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威尼斯人线上投注:京沪二手房量价持续走低 买家进入观望期

时间:2017-6-12 17:44:51  作者:  来源:  查看:46  评论:0
内容摘要:我爱我家的资深中介老刘拿着客户名单一一致电,他的一位客户有一套东三环90平的房子急于腾出资格,拟主动降价80万。但这样的降价幅度下依然没能找到意向客户,买家似乎还在期待更低价格。几乎和北京同时,上海近郊的二手房房价率先松动了。在上海松江区看房的李先生看中的一套民乐一寸的房子总价从...
我爱我家的资深中介老刘拿着客户名单一一致电,他的一位客户有一套东三环90平的房子急于腾出资格,拟主动降价80万。但这样的降价幅度下依然没能找到意向客户,买家似乎还在期待更低价格。
几乎和北京同时,上海近郊的二手房房价率先松动了。在上海松江区看房的李先生看中的一套民乐一寸的房子总价从310万跌到了285万,下跌了8.06%,然而李先生并未出手,还在寻找性价比更高的房子。
在调控政策日益趋近的背景下,京沪二手房降价成为人们热议的话题,而此前媒体报道的“北京通州二手房降价20%”的消息也引发了极大的关注。

人民网记者在北京、上海两地的走访中发现,北京、上海二手房价数据在环比上确实呈现出量价齐跌局面,房东调低售价成为较为普遍的现象。但是,跌价幅度却较小,区域内调价房源的调价力度多在2%-5%之间,10%以上的调价幅度仅为少数房源。
但相较于去年同期,京、沪两地二手房房价仍然大幅增长,处于历史高位。截至记者发稿时,各大机构并未公布6月份二手房的相关数据。从走访过程中获取的多方信源来看,部分城市二手房持续量价调整的局面不可逆转。
中原地产分析师卢文曦称:“在成交连续下降,呈现快速萎缩的时候,价格肯定会进一步松动,预计6月份成交会持续下行,这样成交如果连续三个月下降,房价下半年肯定会进一步下跌。”

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